Inmueble — matrícula 57040 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: ANOTACIÓN DE DECLARATORIA DE INTERÉS PUBLICO (ARTICULO 20 LEY 7495) CITAS: 2013-151793-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361323-001, PRACTICADO CITAS 800-923913-01-0001-001 y PRACTICADO CITAS 2010-185891-01-0025-001

📐 107.966,95 m² 📍 PALMAR, OSA, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en PALMAR, OSA — no es el punto exacto de la propiedad.

₡64.780.170,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 13-003422-1200-CJ
Boletín 206, ref. 2026213612
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 13-003422-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡600,00

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	19 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.	₡64.780.170,00	₡32.390.085,00
2do remate	27 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.	₡48.585.127,50 −25%	₡24.292.563,75
3er remate	7 de diciembre de 2026, 10:00 a. m.	₡16.195.042,50 −75%	Toda la oferta (desde ₡16.195.042,50)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 13-003422-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL CIENTO SETENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ANOTACIÓN DE DECLARATORIA DE INTERÉS PUBLICO (ARTICULO 20 LEY 7495) CITAS: 2013-151793-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361323-001, PRACTICADO CITAS 800-923913-01-0001-001 y PRACTICADO CITAS 2010-185891-01-0025-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cincuenta y siete mil cuarenta, derecho 000, la cual es terreno LOTE B TERRENO PARA CAFE Y POTRERO.- Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA RECIEN ABIERTA LOTE EXPROPIADO POR EL ESTADO; al SUR QUEBRADA SILENCIO EN MEDIO OTRO; al ESTE ROSALINA ROJAS ROJAS y al OESTE QUEBRADA SILENCIO EN MEDIO Y OTRO.- MIDE: CIENTO SIETE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS . Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CATA GL DEVELOPMENT CO S.A contra EMPRESA DE MANEJO DE ACTIVOS S.A. EXP:13-003422-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con doce minutos del quince de Octubre del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213612, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.