En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0263-00000203-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 114040-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONST CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 01 SAN JUAN, CANTÓN 13 TIBAS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE COLEGIO MAURO FERNANDEZ; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOLA BADILLA MONGE Y OTROS y al OESTE FLORY DE BULGARELLI.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra 3-101-790883 SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-002165-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 15 de octubre del año 2026. Cristian Mora Acosta, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213618, publicación número: 1 de 2