En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 508-00013515-01-0006-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 54300001318-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 403989-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-TAPEZCO, CANTÓN 11-ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL GÓMEZ; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE MILENA NAVARRO y al OESTE SEGUNDO CORDOBA SOLIS.- MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0818812-2002 IDENTIFICADOR PREDIAL: 211030403989. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS ALBERTO ALVARADO DURAN contra KAROL CASTRO MARTINEZ EXP:26-002625-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiocho minutos del veintiuno de Octubre del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213629, publicación número: 1 de 2