En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SESENTA COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV MEDIANERIA REF: 2880 003 001, bajo las citas: 325-0640001-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de: SAN JOSÉ, matrícula número: 285091, derecho: 000, la cual es terreno: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA NO 1.- Situada en el DISTRITO: 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN: 1-SAN JOSÉ, de la provincia de: SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE: INVU; al SUR: AVENIDA VIENA; al ESTE: CALLE 2 y al OESTE: LOTE 2.- MIDE:CIENTO NOVENTA METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Previo a realizar la publicación del edicto, la parte actora deberá verificar cuidadosamente los datos contenidos en el mismo, a fin de asegurarse de que no presenten errores que requieran enmienda. En caso de detectar cualquier inconsistencia o error, deberá comunicarlo de inmediato a este Despacho para proceder con la corrección correspondiente. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 contra MAYELA FUENTES PALMA EXP:26-009875-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de octubre del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213639, publicación número: 1 de 2