Inmueble — matrícula 531555 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 339-14315-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE PASO bajo las citas: 510-01819-01-0002-001

📐 1.230,53 m² 📍 GUAYABO, MORA, San José

📍 Ubicación aproximada en GUAYABO, MORA — no es el punto exacto de la propiedad.

₡5.000.000,00

🗺️ Plano catastrado: J-0452196-1997

⚖️ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.-
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-009437-1338-CJ
Boletín 206, ref. 2026213702
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-009437-1338-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡4.063,29

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	19 de enero de 2027, 10:45 a. m.	₡5.000.000,00	₡2.500.000,00
2do remate	27 de enero de 2027, 10:45 a. m.	₡3.750.000,00 −25%	₡1.875.000,00
3er remate	4 de febrero de 2027, 10:45 a. m.	₡1.250.000,00 −75%	Toda la oferta (desde ₡1.250.000,00)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-009437-1338-CJ en el JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.- antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS , libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 339-14315-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE PASO bajo las citas: 510-01819-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos treinta y un mil quinientos cincuenta y cinco, derecho CER CERO CERO, la cual es terreno LOTE 2 TERRENO DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 2-GUAYABO, CANTÓN 7- MORA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE MORA al SUR : SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE SEIS METROS Y ELENA HIDALGO OROZCO al ESTE : LOTE 1 DE DANILO VARGAS GONZALEZ y al OESTE : ELENA HIDALGO OROZCO; MIDE: MIL DOSCIENTOS TREINTA METROS CON CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO:SJ-0452196-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ALFREDO EDUARDO RAMIREZ VALVERDE contra JUAN JOSE MORA BUSTAMANTE EXP:26-009437-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.- 14 de octubre del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213702, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.