Inmueble — matrícula 182349-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 411-18593-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 411-18594-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 478-14993-01-0001-001

📐 231,93 m² 📍 PARAÍSO, PARAÍSO, Cartago

📍 Ubicación aproximada en PARAÍSO, PARAÍSO — no es el punto exacto de la propiedad.

₡49.435.538,14

Boletín 206, ref. 2026213783
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💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡213.148,53

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	8 de diciembre de 2026, 2:30 p. m.	₡49.435.538,14	₡24.717.769,07
2do remate	16 de diciembre de 2026, 2:30 p. m.	₡37.076.653,60 −25%	₡18.538.326,80
3er remate	7 de enero de 2026, 2:30 p. m.	₡12.358.884,53 −75%	Toda la oferta (desde ₡12.358.884,53)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente sin dato en el sin dato antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 411-18593-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 411-18594-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 478-14993-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 182349-000, derecho , la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE NUEVE CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-PARAÍSO, CANTÓN 2-PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CON 30 06 METROS LOTE 10; al SUR CON 31.78 METROS LOTE 8; al ESTE CON 7.50 METROS DE FRENTE LOTE 23 DESTINADO A ZONA A ACERAS Y CALLE TERCERA y al OESTE CON 7.70 METROS HACIENDA OROSI CAFÉ DE ORO S.A.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del dieciséis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de enero de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra FREIZER GIOVANNI CASTILLO CERDAS EXP:26- 004348-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de octubre del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213783, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.