En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 308-06228-01-0901-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 481-16237-01-0006-001, y AVISO CATASTRAL EXPEDIENTE: 2011-0026-RIM, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 194919, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MARIA CRISTINA RICHMOND MESEN; al SUR MARIA CRISTINA RICHMOND MESEN; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE CUATRO METROS y al OESTE MARIA CRISTINA RICHMOND MESEN. MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON ONCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del seis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RONNY GERARDO MONGE AGUERO, RUTH NAVARRO RICHMOND EXP:26-008080-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213786, publicación número: 1 de 2